旅游小鎮的概念是在小鎮的概念基礎之上提出的，是眾多小鎮類型中的一種類型。近年來，在中國城鎮化水平不斷提高、傳統房地產行業亟需轉型的大背景下，旅游小鎮如雨后春筍般發展起來。旅游小鎮集合了特色文化、娛樂休閑、夜生活、旅游服務、度假生活方式等多重旅游功能，成為時下深受熱捧的產品類型。

目前我國旅游小鎮發展環境良好，受到政府、社會資本的高度重視，未來發展前景非常樂觀。旅游小鎮是傳統旅游產品的重要支撐和補充，以文化旅游、文化產業和新型城鎮化引領的綜合休閑度假小鎮開發正成為熱點。到2020年，我國旅游小鎮的市場規模有望達1500億元。

 

 

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前言

第一篇 小鎮概述

一、旅游小鎮的定義及分類

（一）旅游小鎮的定義

（二）旅游小鎮的分類

1、旅游資源主導型

2、旅游接待型

3、特殊行業依托型

二、旅游小鎮的特征

（一）經濟特征——旅游是支撐產業

（二）規模特征——精致是一種美

（三）功能特征——休閑是生活方式

（四）文化特征——文化是形象符號

（五）商業特征——消費是經濟業態

三、旅游小鎮的建設意義

（一）城鎮化建設的重要推手

（二）美麗中國建設的重要路徑

（三）優化區域旅游產品供給

（四）帶動城鄉經濟協調發展

（五）傳承地方文化特色

第二篇 發展環境

一、政治環境

（一）政策解讀

1、《關于開展特色小鎮培育工作的通知》

2、《關于加快美麗特色小（城）鎮建設的指導意見》

3、《關于規范推進特色小鎮和特色小城鎮建設的若干意見》

4、《關于保持和彰顯特色小鎮特色若干問題的通知》

……

（二）觀點洞察

1、政府高官

2、企業家代表

3、專家學者代表

……

二、經濟環境

（一）國民經濟運行綜述

（二）固定資產投資狀況

（三）工業經濟運行良好

（四）服務行業發展提速

三、社會環境

（一）人口環境

（二）文化環境
（三）生態環境

（四）旅游市場

1、旅游市場發展增速

  2、基礎設施日益完善

3、旅游創新創業活躍

  4、旅游市場發展態勢

5、旅游市場發展空間

（五）房地產市場

  1、土地交易市場

  2、商品房銷售規模

3、市場價格走勢

  4、去庫存工作現狀

四、技術環境

（一）技術現狀

（二）技術特點

（三）發展趨勢

第三篇 發展現狀

一、國外旅游小鎮發展現狀

（一）全球旅游名鎮現狀

（二）全球旅游小鎮競爭格局

（三）全球旅游小鎮發展特點

（四）數量及地區分布

（五）主要國家旅游小鎮

1、法國

2、日本

3、荷蘭

4、美國

5、其它

（六）發展趨勢及前景預測

二、國內旅游小鎮發展現狀

（一）發展背景

1、國家政策積極推薦小鎮建設

2、促進消費帶動轉型升級

3、城市發展政策必然結果

4、推進農村產業融合發展

（二）發展現狀

    1、市場規模

    2、市場特點

3、市場分布

4、競爭格局

（三）存在問題

1、缺乏旅游規劃

2、產品單一，缺少可持續發展理念

3、產業生存環境還有很大的提升空間

（四）開發模式

1、資源主動型開發模式

2、休閑集散型開發模式

3、開發模式總結分析

（五）建設動態

    1、旅游小鎮成旅游地產優勢品類

2、華僑城打造生態旅游小鎮

3、新田集團田園小鎮建設

4、金華兩獲評首批浙江省風情旅游小鎮

5、廣西寧明打造花山溫泉旅游小鎮

6、桂林養生旅游小鎮項目正式落地

……

第四篇 細分類別

一、古城旅游小鎮

（一）小鎮旅游概述

（二）小鎮開發現狀

1、市場規模

2、產品形態

3、開發模式

4、發展特點

5、代表項目

（三）小鎮發展困境

（四）小鎮發展對策

二、藝術旅游小鎮

（一）小鎮旅游概述

（二）小鎮開發現狀

1、市場規模

2、產品形態

3、開發模式

4、發展特點

5、代表項目

（三）小鎮發展困境

（四）小鎮發展對策

三、影視旅游小鎮

（一）小鎮旅游概述

（二）小鎮開發現狀

1、市場規模

2、產品形態

3、開發模式

4、發展特點

5、代表項目

（三）小鎮發展困境

（四）小鎮發展對策

四、體育旅游小鎮

（一）小鎮旅游概述

（二）小鎮開發現狀

1、市場規模

2、產品形態

3、開發模式

4、發展特點

5、代表項目

（三）小鎮發展困境

（四）小鎮發展對策

五、溫泉旅游小鎮

（一）小鎮旅游概述

（二）小鎮開發現狀

1、市場規模

2、產品形態

3、開發模式

4、發展特點

5、代表項目

（三）小鎮發展困境

（四）小鎮發展對策

六、休閑農業旅游小鎮

（一）小鎮旅游概述

（二）小鎮開發現狀

1、市場規模

2、產品形態

3、開發模式

4、發展特點

5、代表項目

（三）小鎮發展困境

（四）小鎮發展對策

七、醫療旅游小鎮

（一）小鎮旅游概述

（二）小鎮開發現狀

1、市場規模

2、產品形態

3、開發模式

4、發展特點

5、代表項目

（三）小鎮發展困境

（四）小鎮發展對策

八、花卉旅游小鎮

（一）小鎮旅游概述

（二）小鎮開發現狀

1、市場規模

2、產品形態

3、開發模式

4、發展特點

5、代表項目

（三）小鎮發展困境

（四）小鎮發展對策

九、眾籌旅游小鎮

（一）小鎮旅游概述

（二）小鎮開發現狀

1、市場規模

2、產品形態

3、開發模式

4、發展特點

5、代表項目

（三）小鎮發展困境

（四）小鎮發展對策

十、森林旅游小鎮

（一）小鎮旅游概述

（二）小鎮開發現狀

1、市場規模

2、產品形態

3、開發模式

4、發展特點

5、代表項目

（三）小鎮發展困境

（四）小鎮發展對策

……

第五篇 代表案例

一、烏鎮

（一）小鎮區位優勢

（二）小鎮發展概況

（三）小鎮建設布局

（四）小鎮開發模式

（五）小鎮盈利模式

（六）小鎮經驗借鑒

（七）小鎮最新進展

二、麗江古城

（一）小鎮區位優勢

（二）小鎮發展概況

（三）小鎮建設布局

（四）小鎮開發模式

（五）小鎮盈利模式

（六）小鎮經驗借鑒

（七）小鎮最新進展

三、博鰲鎮

（一）小鎮區位優勢

（二）小鎮發展概況

（三）小鎮建設布局

（四）小鎮開發模式

（五）小鎮盈利模式

（六）小鎮經驗借鑒

（七）小鎮最新進展

四、湯口鎮

（一）小鎮區位優勢

（二）小鎮發展概況

（三）小鎮建設布局

（四）小鎮開發模式

（五）小鎮盈利模式

（六）小鎮經驗借鑒

（七）小鎮最新進展

五、山泉鎮

（一）小鎮區位優勢

（二）小鎮發展概況

（三）小鎮建設布局

（四）小鎮開發模式

（五）小鎮盈利模式

（六）小鎮經驗借鑒

（七）小鎮最新進展

六、古北水鎮

（一）小鎮區位優勢

（二）小鎮發展概況

（三）小鎮建設布局

（四）小鎮開發模式

（五）小鎮盈利模式

（六）小鎮經驗借鑒

（七）小鎮最新進展

七、鳳凰古城

（一）小鎮區位優勢

（二）小鎮發展概況

（三）小鎮建設布局

（四）小鎮開發模式

（五）小鎮盈利模式

（六）小鎮經驗借鑒

（七）小鎮最新進展

八、美國太陽城

（一）小鎮區位優勢

（二）小鎮發展概況

（三）小鎮建設布局

（四）小鎮開發模式

（五）小鎮盈利模式

（六）小鎮經驗借鑒

（七）小鎮最新進展

九、歌斐頌巧克力小鎮

（一）小鎮區位優勢

（二）小鎮發展概況

（三）小鎮建設布局

（四）小鎮開發模式

（五）小鎮盈利模式

（六）小鎮經驗借鑒

（七）小鎮最新進展

十、魯朗國際旅游小鎮

（一）小鎮區位優勢

（二）小鎮發展概況

（三）小鎮建設布局

（四）小鎮開發模式

（五）小鎮盈利模式

（六）小鎮經驗借鑒

（七）小鎮最新進展

……

第六篇 典型區域

一、浙江

（一）旅游小鎮支持政策

（二）旅游小鎮建設規模

（三）旅游小鎮形態特色

（四）旅游小鎮發展優勢

（五）典型旅游小鎮分析

（六）旅游小鎮發展策略

二、云南

（一）旅游小鎮支持政策

（二）旅游小鎮建設規模

（三）旅游小鎮形態特色

（四）旅游小鎮發展優勢

（五）典型旅游小鎮分析

（六）旅游小鎮發展策略

三、貴州

（一）旅游小鎮支持政策

（二）旅游小鎮建設規模

（三）旅游小鎮形態特色

（四）旅游小鎮發展優勢

（五）典型旅游小鎮分析

（六）旅游小鎮發展策略

四、北京

（一）旅游小鎮支持政策

（二）旅游小鎮建設規模

（三）旅游小鎮形態特色

（四）旅游小鎮發展優勢

（五）典型旅游小鎮分析

（六）旅游小鎮發展策略

五、江蘇

（一）旅游小鎮支持政策

（二）旅游小鎮建設規模

（三）旅游小鎮形態特色

（四）旅游小鎮發展優勢

（五）典型旅游小鎮分析

（六）旅游小鎮發展策略

六、安徽

（一）旅游小鎮支持政策

（二）旅游小鎮建設規模

（三）旅游小鎮形態特色

（四）旅游小鎮發展優勢

（五）典型旅游小鎮分析

（六）旅游小鎮發展策略

七、福建

（一）旅游小鎮支持政策

（二）旅游小鎮建設規模

（三）旅游小鎮形態特色

（四）旅游小鎮發展優勢

（五）典型旅游小鎮分析

（六）旅游小鎮發展策略

八、四川

（一）旅游小鎮支持政策

（二）旅游小鎮建設規模

（三）旅游小鎮形態特色

（四）旅游小鎮發展優勢

（五）典型旅游小鎮分析

（六）旅游小鎮發展策略

九、廣東

（一）旅游小鎮支持政策

（二）旅游小鎮建設規模

（三）旅游小鎮形態特色

（四）旅游小鎮發展優勢

（五）典型旅游小鎮分析

（六）旅游小鎮發展策略

十、海南

（一）旅游小鎮支持政策

（二）旅游小鎮建設規模

（三）旅游小鎮形態特色

（四）旅游小鎮發展優勢

（五）典型旅游小鎮分析

（六）旅游小鎮發展策略

……

 

第七篇 投資價值

一、旅游小鎮投資建設模式

（一）政府主導模式

（二）企業投資模式

（三）政企合作模式

（四）村集體自主改造模式

二、旅游小鎮PPP投資模式

（一）PPP模式的積極作用

（二）旅游小鎮PPP模式框架

（三）旅游小鎮PPP投資策略

三、PPP模式在旅游小鎮建設上的實踐

（一）油嶺生態旅游小鎮

（二）深圳甘坑新鎮

（三）合肥“PPP+VR+特色小鎮”

四、旅游小鎮投資機會

（一）旅游基礎設施

（二）鄉村旅游開發

（三）旅游公共服務

第八篇 建設前景及發展趨勢

一、建設前景

（一）旅游小鎮建設利好

（二）旅游小鎮發展空間

（三）旅游小鎮發展機遇

1、政策密集出臺

2、城鄉統籌推動

（四）旅游小鎮前景展望

二、發展趨勢

（一）特色化定位

（二）市場化主導

（三）項目化運作

（四）產業化支撐

（五）對接互聯網

（六）法制化保障

……

圖表目錄

圖表1 旅游小鎮特性簡析

圖表2 旅游小鎮類型簡析

圖表3 2012-2017年旅游小鎮建設行業上游產業供給情況

圖表4 2017年全國各省旅游小鎮數量統計表

圖表5 2012-2017年旅游小鎮建設行業全球發展狀況

圖表6 2012-2017年旅游小鎮建設行業資產總額情況

圖表7 部分地區旅游小鎮建設規劃內容

圖表8 休閑農業旅游小鎮觀光類產品

圖表9 休閑農業旅游小鎮休閑體驗類產品

圖表10休閑農業旅游小鎮度假養生類產品

…...

圖表20 浙江烏鎮業態布局一覽表

圖表21 古北水鎮業態布局一覽表

圖表22 鳳凰古鎮業態布局一覽表

圖表23 麗江古城業態布局一覽表

圖表24 我國典型旅游小鎮發展情況

……

圖表40 2013-2017年旅游小鎮建設行業盈利能力狀況

圖表41 2018-2022年旅游小鎮建設行業需求預測

圖表42 2018-2022年旅游小鎮建設行業市場規模預測

圖表43 2018-2022年旅游小鎮建設行業發展前景預測

更多圖表：略。

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