河北承德國際商貿物流園迅速崛起

國開聯 2015.03.04

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昌盛現代商貿城一期、中石化三岔口油庫項目裝修完畢，進入試運營階段；兆通商品城、紅星美凱龍旗艦店、中石油三岔口油庫、三一重工6S店項目完成室內外裝修；寶馬4S店進入內外裝修階段，雙灤會展中心、龍鄉快捷酒店等項目完成基礎施工……

位于雙灤區的河北承德國際商貿物流園區以調整產業結構、轉變經濟增長方式為抓手，從“無中生有”到“有中生新”，在“新中生奇”尋找突破，在優勢中謀求勝勢，將園區培育成為了承接大項目的搖籃、調整產業結構的先導，綠色崛起之帆，引領了承德物流產業發展航向。

從無到有——荒涼的玉米地上建起物流園區

承德國際商貿物流園區于2010年9月經河北省人民政府批準成立，是河北省首批省級物流產業聚集區。經過兩年多的艱苦奮斗，園區“從無到有”，在一片荒涼的玉米地上拔地而起，通過優化投資環境，加大招商引資力度，加強基礎設施建設，培植壯大優勢產業，園區產業集聚效應初步凸顯，成為區域經濟發展大提速的強引擎。

截至目前，園區先后引進項目26個，總投資80億元，總建筑面積120萬平方米。累計固定資產投資達到45億元，累計實現銷售收入100億元，稅收8000萬元，預計到“十二五”末，園區將入駐企業100家，商戶10000家，銷售收入達到360億元，稅收占財政收入25%以上，提供就業崗位5萬個。

承德國際商貿物流園區2012年被河北省發改委評為河北物流產業“標兵單位”，被河北省現代物流發展領導小組評為“先進單位”和“十大重點物流園區”。

科學規劃——在聚集市場元素中合力發展

加快調整園區產業結構，擴大園區的聚集效應，培育八大專業市場。目前，園區內針對業態重疊、業態較多、各自為營、市場規模不大的情況，正在實行歸行納市管理體制，將相同相似業態集中起來，打造集聚效應大、輻射區域廣的八大專業市場，即汽配汽修專業市場；家居、家飾、家裝及建筑材料專業市場；五金機電、礦山機械專業市場；油料儲運專業市場；小商品專業市場；釩鈦鋼材專業市場；高檔消費品物流集散專業市場；承德旅游珍品展銷網銷基地專業市場。

以商招商，千方百計吸引國內外知名公司，知名品牌落戶園區，平庸項目寧缺毋濫。目前兆通商品城成功攜手中國家居流通業的第一品牌紅星美凱龍落戶園區，力求打造承德市家居家飾業的旗艦。香江集團入駐君泰財富廣場。紅星美凱龍和香江集團的強勢入駐，以其規模化效應，為消費者提供了更多的優惠、更多的產品選擇以及更優質的服務。

與時俱進——以模式創新推進園區發展

創新招商辦法，拓寬招商渠道。重點推動以商招商。在幫助投資企業解決土地收儲、手續辦理等問題的同時，開展以商招商活動，通過所聯系的企業，邀請他們的業務對象、業務關系及親朋好友中的企業家，采取“走出去、請進來”的方式，廣泛引進產業鏈企業、關系密切的企業入駐園區。通過與清華大學培訓機構、承德老鄉會北京辦事處建立緊密聯系，進行合作招商推介，充分利用他們在招商引資中的橋梁紐帶作用、相關服務作用，展開委托招商活動。同時，對接高等院校，高級物流人才，大力引人引智，努力造就一支廉潔、精干、務實、高效的招商隊伍，大力推行委托招商、中介招商、網上招商等方式，借助他們的招商平臺，提升園區招商競爭力，力爭“跳出園區看園區，站在高處看園區”。

在現有平臺的基礎上，開展信息、金融等新平臺建設,積極運作，打通關節，促成小額貸款擔保公司和銀行入駐園區，拓寬企業融資渠道，打破瓶頸制約，解決園區企業融資難的問題。在現有服務機構的基礎上，開展新服務機構建設。積極引導和支持中小企業孵化器建設，著力提升中小企業孵化器服務創新創業的能力，創新工作方法，盡快形成全民創業的氛圍。

加強園區間的密切合作，互利共贏共同發展。加強與文化園區和工業園區互動，依托文化園區的旅游產業和工業園區的制造業，研究開發旅游特色產業和產品，打造大型的旅游產品超市，輻射整個承德市。

來源：國開聯產業規劃院實習編輯：王楠

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