文旅小鎮運營難，打造IP是關鍵

葉志雄 2020.08.07

關注我們

隨著文化旅游需求提升，以文旅為特色的小鎮建設正在火熱開展，文旅小鎮逐漸在旅游度假排行榜上占得重要一席。在建設熱潮中，運營卻是擺在眾多文旅小鎮面前的一大難題。

政策發力需求旺盛，萬億級市場空間釋放

文旅小鎮建設的全面鋪開，很大程度上得益于國家政策層面的大力支持。“十三五”規劃中提出要把文化產業打造為國家支柱性產業，陸續提出“智慧旅游”、“特色小鎮”、“美麗鄉村”等一系列新名詞，多省也相繼推出文旅小鎮建設計劃。文旅小鎮已成為繼全域旅游之后又一個旅游熱點。

除了政策推動，消費者訴求也是文旅小鎮持續火爆的重要原因。國家旅游局數據顯示，2007年，國內旅游人數14.10億人，旅游收入7770.62億元；到2017年上半年，國內旅游人數25.37億人，旅游收入2.17萬億元。短短十年國內旅游人數就翻了一倍，國內旅游收入更是翻了2.7倍之多。據國開聯預計，我國旅游度假行業將形成10萬億級支柱產業。

在旅游消費持續走高及國家政策的扶持下，文旅小鎮仿佛一夜之間成為了市場寵兒。國開聯數據統計，目前公布的兩批國家級特色小鎮共403家，其中300家為文旅小鎮，全國已經有220多個文旅小鎮項目規劃完成，300多個文旅小鎮正在規劃。2017年9月，陜西省宣布要打造絲綢之路起點旅游走廊、秦嶺人文生態旅游度假圈、黃河旅游帶、紅色旅游系列景區“四大旅游高地”，提出到2020年全省旅游特色小鎮達到300個，旅游投資高達8000億元。

發展模式多樣，特色服務塑造品牌

目前，國內文旅小鎮大多呈現三種不同的發展模式。一是在原有古村鎮的基礎上進行旅游開發；二是以當地的核心景區為基礎，帶動周邊村鎮的旅游開發；三是以文旅地產為主要形式，人為“造鎮”。

在一片熱火朝天的建設聲浪中，運營卻是擺在眾多文旅小鎮面前的一大難題。因此，建設文旅小鎮切忌浮躁焦慮。如果沒有自然環境、居住環境、休閑設施等基礎設施支撐，文旅小鎮的后續經營便難以引入產業資源。文旅小鎮的標簽應該是一個宜業、宜居、宜游的社會空間，才能吸引高端產業、優秀人才在小鎮落戶，才能吸引大量的觀光客前來消費。

而要做到這一點，就需要在開發項目時，保護當地優美的自然環境，恢復原本的文化風貌，做到保護性開發，還要合理引入完備的現代化服務設施，提高旅游及居住的舒適度。

創新盈利模式，得IP者得天下

文旅小鎮典型的特點就是投資大見效慢，做出“現象級”影響的更是鳳毛麟角。作為文旅項目，如果僅僅是提供觀賞、游玩功能，很難持續吸引客流。項目特色才是創富的根本。文旅小鎮項目要形成具有獨特的魅力和鮮明主題文化，達到觀賞性、參與性、刺激性、趣味性和體驗性的高度統一，盡量避免與周邊旅游項目開發的同質化競爭，才能具備聚集消費者目光的基礎。

更為重要的是，要在綜合考慮項目定位與區域資源的基礎上，以文旅元素為核心打造產業鏈，進行文旅產品的設計、制造或分銷，以強大的創收能力支撐整個項目的可持續發展。其中，文旅IP是讓小鎮建設更加有活力的法寶。

文旅IP代表著個性和稀缺，以價值觀、特色內容和持續創新力為支撐點，能與其他同類IP形成鮮明的區隔，與自身產業特色高度契合，對市場能夠形成很強的激活效用。橫店影視文化小鎮，就是立足于影視基地，并逐步向影視主題文化小鎮升級轉變，共建造了明清宮苑、秦王宮、清明上河圖等近30個大型實景拍攝及旅游體驗基地，是典型的“影視IP+旅游小鎮”發展模式的成功樣本。

而在這場文旅小鎮建設浪潮中，究竟誰能勇立潮頭，誰又會被拍死在沙灘上，我們終會知道。

更多詳細資料，請詳見：《中國特色小鎮概念性規劃與投資策略深度研究報告》

人人人妻人人澡人人爽欧美一区-人人人人干-人人人人人你人人人人人-人人人人人爽-人人人人爽-人人人人澡

文旅小鎮運營難，打造IP是關鍵

葉志雄 2020.08.07

關注我們

觀點

人人人妻人人澡人人爽欧美一区-人人人人干-人人人人人你人人人人人-人人人人人爽-人人人人爽-人人人人澡

文旅小鎮運營難，打造IP是關鍵

葉志雄 2020.08.07 關注我們

觀點

葉志雄 2020.08.07

關注我們