端州城:傳統與現代交匯

2014.03.03

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端州城西街道區域內有包公祠、白沙龍母廟、梅庵、麗譙樓、宋城墻、兩廣總督府……如此多的歷史文化、文物景觀集中沉淀在一個街道區域，在廣東省其他城市也不多見。

如何發揮轄區歷史文化資源優勢？成為擺在城西街道領導面前的一道命題。今年以來，隨著葡萄酒展貿中心、茶博城、古文化園等三大文化專業市場相繼落戶城西街道，這片古老的城區逐漸煥發出傳統與現代相交匯的新氣息。

城西街道以優質服務筑巢引鳳，助推發展文化專業市場，在上海城引入茶博城項目，發展“國飲”茶文化專業市場。茶博城坐落于端州城西片區新地標——上海城一期內街商業區內，項目總面積約14000平方米，擁有150多間商鋪及大型倉儲等基礎設施。城西街道引導茶博城項目高端定位，以“高起點、高規格、高品位”打造輻射整個粵西地區的茶葉流通營銷集散地和茶文化匯聚的專業市場。同時，拓展與茶文化相關的茶具、古玩、藝術品、收藏品等復合型經營業態，逐步形成茶文化產業鏈。目前，茶博城項目已試運營，已吸引60多間茶商進駐。

與此同時，城西街道加快推進古文化園項目，打造古玩收藏文化專業市場。肇慶古文化園項目位于北嶺七星旅游度假區，總投資約8000萬元，占地面積約48654平方米，總建筑面積約21790平方米，將建設科技樓、考古樓、專家研究、書畫、中國史、世界史、文化展覽等28幢文化特色建筑，打造集文化展覽、鑒賞、交流、教學、傳播、推介、旅游于一體的文物文化中心和高端古玩收藏文化專業市場。目前該項目已投入資金2600萬元，一期工程的展覽辦公中心樓、學生生活區樓、教學辦公樓已封頂裝修。

引入葡萄酒展貿中心項目，打造葡萄酒文化專業市場，是城西街道致力文化產業招商的另一重頭戲。項目位于火車站東側，計劃總投資25億元，規劃建設成為一個以進口葡萄酒國際商貿為核心，集展示、保稅倉儲、品鑒、交易、物流、培訓、拍賣等多功能于一體，具有強大市場影響力的國際葡萄酒交易集散中心，形成全國性專業市場。該項目規劃藍圖的核心亮點之一是建設一個類似于法國波爾多水鏡廣場的多功能的國際紅酒廣場，將進一步豐富肇慶市及端州區的文化旅游資源，提升文化名城的國際影響力。

用足用好“三舊”改造等利好政策，注重引導文化等第三產業集聚發展，這正是城西街道開拓文化產業的工作思路。在“三舊”改造建設中嘗試引入產業地產新模式，正在規劃設計的登高項目規劃用地面積255畝，面積33萬平方米，計劃建筑風格為宋式建筑群，建造大型仿古宋城文化主題公園和商業文化步行街，打造集文化旅游產業、高端教育園、科技文化創意產業孵化中心、金融孵化中心于一體的產業地產新模式，發揮文化產業集聚效應。

目前，城西街道逐步構建起“一江三點四區”文化產業空間布局，形成文化產業發展功能區域。“一江”為江濱示范段項目，該項目將依托包公祠、白沙龍母廟兩大歷史文物保護建筑形成的文化旅游中心，大力發展江濱觀光、旅游休閑、時尚消費等體驗型經濟。“三點”為葡萄酒展貿中心、古文化園及茶博城三個專業文化項目。“四區”為登高、梅庵、寶月荷香以及府城“三舊”改造項目，城西街道將以此圍繞宋文化、禪宗文化、休閑文化，引進大型文化項目，建設融文化、科技、創意、休閑為一體，服務、輻射周邊地區的新型文化主題城市綜合體，力促城西街道實現新一輪的經濟轉型騰飛。

來源：國開聯產業研究院實習編輯：王楠

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