BIM技術賦能裝配式建筑全周期

國開聯 2022.06.16

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中共中央、國務院《關于進一步加強城市規劃建筑管理工作的若干意見》指出，要大力推廣裝配式建筑，力爭在10年內，使裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%。

近年來，裝配式建筑的運用也變得更加廣泛，其中也離不開BIM技術的支持。BIM技術與互聯網、云技術結合應用，在裝配式建筑項目中的運用可大大提高設計速度，同時減少設計返工、制作及安裝錯誤等問題。將BIM技術進入裝配式建設生命周期中，可幫助裝配式建筑實現施工升級，構建數字化建筑時代。

國開聯團隊主要梳理BIM技術在裝配式建筑生命周期不同階段的運用，探討BIM技術如何借助其管理的科學性、流程的合理性，有效避免裝配式建筑施工中存在的各類隱患。

一、項目規劃階段：多規合一構建建筑行業信息化新生態

在多規合一的平臺上，整合多方部門的數據，在一個平臺上運用一個模型輸入一組數據的形式，以BIM+GIS技術為依托整合數據，通過整合建筑產業鏈的創新性資源，提供基于模型智能數據的平臺化服務，從而減少審批流程工作，減少相關成本，從而實現管理智能化和社會資源的集約化。

二、項目設計階段：三維集成協同，實現設計生產施工一體化

利用BIM技術及協同設計平臺，集合結構、給排水、電氣、空調等方面均在一個模型進行工作，同時也實現修改便捷化，若一處修改，相關聯數據自動更新調整，從而各視圖中的平、立、剖面圖自動修改更新，防止出現圖紙漏改、不一致的現象出現。從設計端便已在建筑產業化的生產鏈上，在BIM模型輸出工廠部模型，建筑師、結構工程師、生產廠協同家、安裝工程師在統一系統上密切配合和共同創作，實現設計生產施工一體化。

三、項目加工階段：外部數據聚合導入，實現數據智能與安全性

鋼結構各部品部件加工前，在進行供貨商優選后選出的產品聚合到供需平臺上，形成的三維化與數據化產品，從而評估產品適用性，同時用戶間通過教練交互可產生精準數據，實現數據智能。若是配件連接存在問題，將產生一系列連鎖反應，對整個建筑的安全性產生巨大影響。因此，工作人員可利用BIM技術，對配件建立數據模型，而后對各個配件的連接點實施可視化放大處理，以此發現潛在的問題，提升施工中各個節點連接的質量。

四、施工階段：施工前、中、后一體化操作，實現施工流程數字智能化

BIM技術協助施工的完成，助力虛擬施工成為可實施項。在施工前，需進行虛擬施工，結合虛擬建筑手冊，將施工模型、勞動力模型、進度模型、質量模型、安全模型、成本模型在平臺上建立完成，確認設計圖紙及施工方案的準確性。結合施工現場對配件的需求，工作人員可借助BIM技術開展更合理的預算，合理規劃配件采購數量，做好施工前的各項準備，避免配件多次入場、搬運帶來的問題。

在施工中，通過BIM技術時實現虛擬施工，完成施工模型搭建、安裝工藝流程、品質管控流程、施工組織設計、技術交底、質量驗收等。結合施工中期出現的各類特殊問題，工作人員可借助BIM技術對施工進度開展調整，并結合施工實際情況，與之前規劃的施工流程進行比對，以此優化施工材料的入場順序，提升施工整體效率。

在施工后，工作人員借助BIM技術展開模擬施工，能夠對各個配件的數據、性質、形狀等元素展開更深入理解，明確在實際施工中各個環節的流程，對施工中可能出現的各類問題提前預防，這樣能大幅降低裝配式建筑施工中出現的各類問題，提升施工進度和建筑物質量。

五、運維階段：清晰可視化化，實現精準維護維修

BIM承載了完整的建筑物各種信息，可以讓信息完整、準確地傳遞下去，并應用到建筑運維全過程中。BIM模型的使用，可以將真實的數據與虛擬的實物對應起來，將數據用不同形式呈現出來，通過三維可視化的形式方便查看，可以讓運維人員快速熟悉系統，同時擺脫對經驗的依賴，進行精準維護及維修改造，從而實現對建筑物構件級的信息化管理。比如，當建筑發生火災時，服務系統能夠結合BIM技術，對起火點準確定位，并在模型上給予展示，而后結合起火點附近的配件材質、屬性等數據進行判斷，有利于消防人員在短時間內到達著火點開展滅火工作，提升滅火的效率，減少經濟損失和人員傷亡。

利用BIM技術，實現對裝配式建筑從規劃、設計、加工、施工、運營等階段的全生命周期管理，生產更低碳環保的裝配式建筑以及實現更高效低碳智能的運維管理。

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附：

裝配式建筑行業研究報告 2022

裝配式建筑產業招商藍皮書（招商地圖 / 招商圖譜）